先签后换是一个常用于房屋租赁市场的词语，表示在签订租赁合同之前先定下交换租金和房屋的日期，以避免任何一方由于交换租金或者房屋出现问题而影响到整个租赁过程。它通常也被称为时间换房子的租赁模式。

这种租赁模式在房屋租赁市场中越来越受欢迎，因为它可以让房东和租客更加放心地交易。房东可以先得到租金，而租客可以先看到房子。如果一方违约，就可以依据已签署的协议进行维权。

另外，先签后换模式还有利于提高房屋租赁市场的透明度和规范性。它可以有效地降低中介机构和个人房东的房屋租赁风险，避免房屋出租过程中出现一些无法预料的问题。

总之，先签后换是一个非常好的房屋租赁模式，不仅可以保障双方权益，还可以提高市场的规范性和透明度。希望越来越多的人能够重新认识房屋租赁市场，并且尝试这种租赁模式。