他项权证是什么
2020-06-04
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小白求学记
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他项权证是在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。他项权证和土地产权相关。其中房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）等，并且在他项权证书也注明这些内容。
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